Hai bisogno di documenti o verifiche?
Devi reperire documenti o verifiche?
Disporre della documentazione corretta per un immobile è fondamentale in molte situazioni, come compravendite, ristrutturazioni o verifiche legali. La mancanza di documenti aggiornati può creare ritardi e complicazioni burocratiche, per questo è importante sapere dove reperirli e come interpretarli correttamente.
Accesso agli atti urbanistici e catastali
Se hai bisogno di verificare la conformità urbanistica di un immobile o recuperare documenti relativi alla sua storia edilizia, è possibile effettuare un accesso agli atti presso il Comune di riferimento.
Questo servizio permette di ottenere:
- Titoli edilizi rilasciati nel tempo (concessioni, permessi di costruire, SCIA, DIA);
- Elaborati grafici e progetti depositati;
- Pratiche di condono edilizio ancora in corso.
Parallelamente, attraverso l’accesso agli atti catastali, è possibile ottenere:
- Visure catastali aggiornate;
- Estratti di mappa;
- Planimetrie catastali ufficiali;
- Storico delle variazioni catastali dell’immobile.
Ricerca di progetti originali
In caso di immobili datati o modificati nel tempo, potrebbe essere necessario risalire ai progetti originari per verificare lo stato legittimo dell’edificio.
Questa ricerca è fondamentale in situazioni di ristrutturazione, compravendita o contenziosi legali.
Recuperare i progetti permette di:
- Verificare la conformità tra lo stato attuale e quanto autorizzato;
- Identificare eventuali difformità edilizie;
- Ricostruire la cronologia delle modifiche eseguite sull’immobile.
Quando è necessario reperire questa documentazione?
La necessità di ottenere documenti urbanistici e catastali può sorgere in diversi contesti, tra cui:
- Acquisto o vendita di un immobile, per verificare la regolarità edilizia;
- Ristrutturazioni, per evitare problematiche urbanistiche e assicurare la conformità dell’intervento;
- Verifiche legali, per garantire che non vi siano irregolarità o vincoli che possano pregiudicare il valore dell’immobile.
Se hai bisogno di supporto per reperire documenti relativi al tuo immobile, posso occuparmi dell’intero processo di ricerca, dall’accesso agli atti alla verifica della conformità edilizia e catastale, assicurandoti di avere tutta la documentazione necessaria per le tue esigenze.